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壮丽70年·共和国地产印迹访谈系列|许荣茂:赤子情怀 以侨为桥

日期:2019-11-23 15:17:45      

       写在前面            作为一名有着浓厚爱国思想和强烈社会责任心的企业家,许荣茂早在上世纪80年代初就紧跟国家改革开放的战略步伐,由他创立的世茂集团,投身于中国的城市运营和城市化进程。目前,作为一家国际化、综合性的大型投资集团,世茂旗下业务版图涉及地产、酒店、商业、主题娱乐、物管、文化、金融、教育、健康、高科技、海外投资等领域,形成了多元化业务并举的“可持续发展生态圈”。          达则兼济天下,许荣茂在事业成功的同时,时刻不忘回报社会,把慈善作为一生的事业。致力于公益事业20余载,他带领世茂集团持续不断地投入医疗、教育、防艾抗艾、文化保护传承、精准扶贫、赈灾济难、香港社会和谐及“一带一路”国际责任等多个公益领域。截至2019年上半年,世茂集团累计捐款逾15亿元。          付珊珊/文            壮丽70年,奋进新时代。新中国70年奋斗征程中,中国共产党带领全国人民,从新中国诞生之日起,满怀“敢教日月换新天”的凌云壮志,用激情燃烧的岁月建起宏图伟业,经历一代代人的不懈奋斗,终于走出一条让中国人民站起来、富起来到强起来的复兴之路。          回望70载风雨历程,1978年,波澜壮阔的改革开放大潮拉开了中国“以经济建设为中心”的大幕,开启了中国人民追求美好生活的时代。在这个万物复苏、春水初生的时代,世界各地无数心系华夏、怀抱报国之志的爱国华商,在改革春潮中找到了实现自己“中国梦想”的人生舞台,用“实业兴邦”脚踏实地助力“神州腾飞”!          全国政协常务委员、中国侨商联合会会长、世茂集团董事局主席许荣茂是最早的参与者之一,与改革开放同步发展。在福建、河北、甘肃、四川、广东,从纺织厂到塑料厂,许荣茂兴办了多家企业,走出一条“浩荡”的全国化路线,在物资匮乏的年代,竭力为国民提供各种生活用品。“一开始我就认定中国的改革开放政策绝对不会改变,也绝不是沿海的专利。” 多年以后,许荣茂道出了缘由:“谁先坚信内地的开放政策,谁就先获成功。”     ━━━━ 矢志不渝 投身时代大潮   世茂集团董事局主席许荣茂于上世纪80年代在内地投资签约照。            时代敲响战鼓,风起云涌的改革浪潮不断推进着神州大地日新月异的变化,也振奋着那些在热土上奋斗的追梦人。20世纪80年代,国家建委召开全国城市规划工作会议,会议明确提出中国城市的发展总目标是“要逐步建设成为具有高度文明的社会主义现代化城市”,说明中国开始向建设现代化的新型城市迈进。          在各地办厂致力国民生活所需的许荣茂,听到时代所发出的新召唤,感受到发展新机遇,开始向城市运营者的方向转型,在1989年正式参与到城市的开发和建设中。“改革开放,我们华商作为中华儿女的一部分,义无反顾响应国家号召。香港到处高楼林立,对比内地当时的基础设施、城市建设,我深有感触,觉得祖国需要繁荣、需要富强。以前,我们投资制造业是为了提升居民的生活水平,现在却可以实现更多的想法,比如从城市整体规划考虑,投资大型的项目,改善城市的面貌和人们的生活方式,缩短和发达国家居民居住环境的差距。”          轰轰烈烈的上世纪80年代走到了最后一个年头,一个城市运营者开启了筑梦的脚步。1989年,是世茂集团的公司元年。这一年,中国第一次作为正式代表参加了联合国人类住区委员会第十二届会议,首次在联合国人居会议上介绍了中国住宅建设、住房制度改革所取得成就,以及住宅发展战略设想和相应措施。也是在这一年,福建省同意批准外商申办开发区。许荣茂大胆地把投资在工厂里的所有资金集中起来,申请了一个开发区,开发了集团的首个综合体项目,成为当时福建省27个成片土地开发项目中动作最快的一个。世茂就此诞生,振狮开发区综合体项目,成为世茂30年不平凡历程的起点。     ━━━━ 开拓探索 建设改革开放窗口城市   世茂集团上世纪90年代投资项目的奠基仪式现场照。            1994年,世茂挥师北上,先行北京。此时的北京,正逢跨国企业竞相在华设立投资性控股公司,外商、外籍人士大量涌入,同时催生本土的外企及商务精英。他目光炯炯,洞悉到市场需求,矢志为这座城市打造出和亚运地标一样领先时代的住宅,重新定义千年古都的人居标准,为在城市中或源源不断涌入这座城市的高端人士,打造现代化、国际化的居所。见多识广的许荣茂,以经验、以眼光、以敢为人先的精神,聚焦高档住宅开发,先后投资开发亚运花园、华澳中心、紫竹花园、御景园等高品质项目,打造出“外销 + 高档”的发展模式。世茂以持续保持高位的品质,占领北京外销房市场份额达三分之一。                在改革开放进程中,“入世”是里程牌式的一环,意味着中国与世界真正“接轨”。1999 年 11 月,中美签署中国入世双边协定,标志着中国加入全球最大贸易组织迈出了重要的一步;也是在这一年,中国政府正式宣布上海申办2010 年世博会。          在充满机遇与期许的世纪末,许荣茂第一次来到上海。陆家嘴在高楼崛起中出落成“东方曼哈顿”的气象,一江之隔的外滩,上世纪90 年代中期开始的“筑巢引凤”重新拾回“远东华尔街”的金融属性。这个万商云集、因贸易而兴起的“世界主义城市”必将成为中国入世后的最大受益者,许荣茂做出了被他称作“公司转折点”的决定——进军上海。          在21世纪初期的上海,世茂打造出了中国豪宅史上绕不开的两大标杆之作——世茂滨江花园及世茂佘山庄园;在上海,世茂开始摸索出自己多元化发展的路径——商业、酒店、物业服务领域的全新起航;在上海,世茂建构起了强大的国际合作资源;在上海,世茂坚定了紧扣城市发展、构建城市未来的路线,为后来全面开花、在全国各地推动城市建设进程,指出一条熠熠生辉的开始之路。     ━━━━ 与城市共成长 与人民同幸福          2006年,世茂房地产在香港联交所上市。            世茂快速发展的背后逻辑是许荣茂紧抓国家发展机遇,顺应大势所趋的战略胆识。世茂从东南沿海的成片土地开发起步,先行北京,惊艳上海。此后伴随城市群发展,在21世纪初,将足迹拓展至全国。目前,它的足迹遍布长三角、海峡西岸、京津冀、山东半岛、关中平原、中原、成渝、长江中游等中国核心城市群及粤港澳大湾区……让一座座城市在日新月异的开发下踏上蝶变之路,不断用“缔造生活品位,成就城市梦想”助力人民对美好生活的追求。          30载深耕历练,世茂步履不停。在稳立房地产开发主业的同时,世茂集团董事局主席许荣茂始终在思考,企业如何为城市赋能,满足人们生活更美好的需求。而既可赋能城市发展,亦可为其高质量的增长注入可持续发展强劲内驱力的多元发展之路,成为了他的选择。          2004年,位于“中华商业第一街”的上海世茂广场投入运营,世茂从住宅地产扩展到商业地产;2005年,世茂将法国艾美品牌首次引入国内,打造上海佘山茂御臻品之选酒店;2009年,世茂酒店及度假村成立,全面负责世茂旗下酒店业务的经营、管理和发展,完成与凯悦、万豪、洲际、希尔顿等四大国际酒店管理集团战略携手;2014年世茂开始布局主题娱乐等领域……世茂孜孜不倦地在多元业务拓展上探索、发力,为人们在居住、生活、消费、商务、旅游等方面提供高层次的品质体验,至今积累了具有品牌黏性的“超级流量”——包含240万的业主及用户、500万的酒店年客流、8560万商场年客流。          在世茂出品的多元代表作中,被美国国家地理誉为“世界建筑奇迹”的上海佘山世茂洲际酒店成为上海新名片。它是世茂历时12年潜心打磨的匠心之作,下探地表88米,在被废弃的采石坑内,建成了一座“史无前例”的自然生态酒店,受到全球媒体的广泛关注。除了“向下”探索,世茂“向上”生长的生命力也很茂盛。2019年6月,总建面约136万平方米的“世茂深港国际中心”亮相深圳,成为粤港澳大湾区首个战略落地的超级综合体。根据总体规划,该项目将建设成集深港国际会议展览中心、深港青年合作创业中心、深港国际演艺中心、国际化学校、超五星级酒店、智能办公、大型商业、公寓等于一体的综合开发运营项目,并建造一栋超高层建筑。          目前,世茂已布局了香港、上海、北京、广州、深圳、杭州、南京、武汉、厦门等全球超100座城市,拥有超300个臻品项目,业务版图涉及地产、酒店、商业、主题娱乐、物管、文化、金融、教育、健康、高科技、海外投资等领域,形成了多元化业务并举的“可持续发展生态圈”。          随着在中国本土的业务发展进入规模化,在2014年,世茂正式启动海外业务的投资与布局,把握全球化市场发展的潜力与机遇,吹响海外号角。“出海”的项目中,涉及了农牧业、地产、大健康、商业、金融、酒店、物储和娱乐等八大领域,足迹遍及澳洲、亚洲和欧洲等地,搭建起了领先的国际化产业集群。目前世茂已成为澳洲最大的畜牧公司拥有者,形成完整的肉牛产业链。在助力当地出口和经济发展的同时,也将为国内市场服务。          “莫为历史所羁绊,放手而为创绚烂”,唯创新求突破。在中国经济面临升级转化、产业新旧动能转换的机遇窗口,世茂已前瞻性地布局高科技、文化、医疗、教育、养老等新产业、新模式,并与多领域头部企业达成战略合作协议,以共赢的方式分享发展红利。如在高科技领域,世茂携手商汤科技、云知声等知名企业,充分拥抱新技术,把握人工智能未来发展趋势,将科技的活力充分渗透进集团的产业及服务中,实现效能提升及体验升级,以实现人工智能领域的战略布局。          世茂集团走过的30年,是勇立潮头、解答时代命题的30年,它将“缔造生活品位,成就城市梦想”作为砥砺前行的使命,义无反顾地在奋进中奔涌,在变革中澎湃。          在更高起点、更高层次、更高目标上推进改革开放的当下,世茂将继续以青春、以热血、以灵感,以坚忍、以格局、以理性,向“人民对美好生活的向往”担当作为;将成为“中国领先的生活服务商”新愿景,开启世茂“30而立“之年的时代新篇,向“百年世茂”踏实迈进。     ━━━━ 融责任于血脉,以匠心为传承          2018年2月,世茂集团董事局主席许荣茂先生携国宝《丝路山水地图》登上央视春晚舞台。            达则兼济天下,世茂集团董事局主席许荣茂在带领企业高速发展的同时,时刻不忘回报社会,把慈善作为一生的事业。致力于公益事业20余载,许荣茂带领世茂集团持续不断地投身于诸如精准扶贫、文化保护传承、防艾抗艾、香港社会和谐、医疗救助、赈灾济难、教育等多个公益项目。截至2019年上半年,在他的带领下,世茂集团累计捐款逾15亿元,公益项目覆盖人口超过2000万。          2005年,许荣茂牵头发起成立中华红丝带基金,并亲自担任执行理事长,重点支持偏远、贫困地区防艾、抗艾工作。包括专为艾滋病致孤儿童设立“红丝带栋梁班”;设立艾滋病治疗预防中心及村卫生室,在当地培训医护人员;发起“百校进千企”、“红丝带健康包”、捐赠奶粉支持“红丝带母婴阻断营养资助”等多个项目。目前,累计有4000余名艾滋病感染者、2万名受艾滋病影响儿童、3万名特殊困难怀孕妇女、37万贫困地区村民、65万名外来务工者直接受益。          2008年汶川大地震后,许荣茂在四川、云南、甘肃、陕西等地陆续捐赠百家“世茂爱心医院”,为当地提供安全、有效、价廉的基本医疗卫生服务。2018年,他还参与支持“一带一路消除白内障致盲行动”及“西藏包虫病专项防治”等多个项目,助力我国医疗扶贫事业。          2010年,许荣茂先生牵头成立“香港新家园协会”并担任会长,致力于服务新来港及少数族裔人士。作为香港唯一一家在国家民政部注册成立的全国性社会服务组织,新家园协会通过100多项培训及活动等,吸纳会员已超15万人,服务超过187万人次。自2015年起,新家园协会每年举办品牌项目——“四海一家”香港青年交流活动,共组织超过10,000名香港青少年赴内地参观交流,成功增进香港青年对伟大祖国、中华民族和中华文化的情感认知和理性认同。          2016年,许荣茂先生捐助支持故宫“养心殿研究性保护项目”;2017年再次出资将《丝路山水地图》购回并无偿捐赠故宫。2018年,世茂集团与故宫博物院携手在泉州打造“故宫海上丝绸之路馆”,践行世茂对丝路文化的传承以及中华文化的弘扬。          让社会和谐是企业家的责任。谈及企业家社会责任,许荣茂颇有感触地表示:“企业的成功离不开国家和人民,兼济天下、回报社会是不变的初心。通过自己的绵薄力量造福社会、积极传播慈善理念、促进社会和谐发展是企业家义不容辞的责任。”          世茂30年,是弄潮时代、引领创新、使命在肩的30年。与国家风雨同路,与时代命运与共。宛若手执时代巨笔,泼墨挥洒出一幅气势磅礴的奋斗画卷。书写生活的绚烂,书写城市的地标,书写新生的文化,书写宏伟的梦想,书写伟大的时代。          飞龙在天,风起千年。伴随大国崛起,交舞成天际线下的壮丽图腾,交舞成不容错过的城市风景。红旗猎猎,号角长鸣,心之所向,风雨兼程。世茂集团,将以奋斗响应时代与国家的共同召唤,与时代同行,向未来奋进。            责任编辑:马琳 曹冉京        审读:戴士潮        中国房地产报版权所有